Prodaja 1 soba, herceg novi, Herceg Novi, Crna Gora, Sava Bajkovica 19A

Prodaja - Cod. 38334

• Tipologija: 1 soba
• Područje: 60 m²
• N° soba: 8
• Kat: 4
• Datum objave najava: 05/03/2019

Zbog kupnje kuće prodajemo naš prekrasan tavan u Herceg Novom.

Ovaj crnogorski primorski gradić, smješten 50 km južno od hrvatskog Dubrovnika, 10 km od granice s Hrvatskom, smatra se kulturnom prijestolnicom Crne Gore. Također je i glavno crnogorsko turističko odredište. Poznat je kao spa i zdravstveni centar; obližnji Igalo obiluje ljekovitim morskim blatom "igaljsko blato" i izvorima mineralne vode "igaljske slatine". Zračna luka Tivat (Crna Gora) - 23 km, Zračna luka Dubrovnik (Hrvatska) - 30 km. Tako je Herceg Novi dobro povezan s Velikom Britanijom, Francuskom, Njemačkom. Tijekom ljeta dodaju se brojni redoviti i čarter letovi za dodatna europska odredišta.
Stan je površine 60 m2, plus terasa od 10 m², balkon od 3,4 m², tavan od 5 m2.


Apartman ima 1 spavaću sobu od 10 m2, dnevni boravak-kuhinju od 27 m2, kombinirani toalet s tušem, prostrani hodnik-hodnik.
Prostrana terasa okrenuta prema jugu pruža zapanjujući pogled na ulaz u Boku Kotorsku. Terasa je opremljena tendama za kišu i sunce.
Stan se nalazi na 4. katu četverokatnice. Poseban šarm stana daju visoki potkrovni stropovi.
Zgrada se nalazi u kompleksu koji se sastoji od dvije 8-stambene zgrade s bazenom.
Pored kompleksa nalazi se vrt tangerine s igralištem.
Tu je i parkiralište.
Kompleks se nalazi u jednom od najboljih dijelova grada, 5 minuta do autobusne stanice, što vam omogućuje da bez automobila. Autobusom možete doći do gotovo svakog grada Crne Gore, kao i do Dubrovnika (Hrvatska), Splita (Hrvatska), Beograda (Srbija), Sarajeva (Bosna i Hercegovina) i nekih drugih gradova bivše Jugoslavije.
Područje je mirno i mirno, bez buke starog grada, iako je glavni trg starog grada udaljen samo 7 minuta hoda. U neposrednoj blizini nalaze se banke, pošta, restorani, putnička agencija. Do luke starog grada, kao i do plaža je 15 minuta pješice. Do nasipa se može spustiti s kolicima, bez koraka za 20 minuta.
Na pješačkoj udaljenosti od ambulante, fitness sobe, škole, trgovina i ljekarni. Cijene hrane i troškovi života znatno su niži nego u susjednoj Hrvatskoj ili zapadnoeuropskim zemljama. Stav prema strancima je tradicionalno prijateljski, pitanje sigurnosti nije vrijedno toga.


Kompleks je izgrađen 2008. godine. U posljednje 3 godine stan je korišten za stalni boravak. Apartman ima učinkovite norveške električne grijalice, tako da je apartman suh i topao. Također je opremljena klima-uređajem.
Stan je spreman za stanovanje, ako postoji potreba da se odmah useli - na raspolaganju su svi aparati i potrebni namještaj.


Kupnja stana omogućit će vlasniku da dobije dozvolu boravka u Crnoj Gori, koja ima službeni status zemlje kandidata za članice EU. Do trenutka ulaska, cijene nekretnina u Crnoj Gori će se kretati prema cijenama u Hrvatskoj, koje su sada 30 posto više. To jest, kupnja stana može biti zanimljiva za investicijske svrhe. Valuta Crne Gore je euro. Za razliku od mnogih drugih europskih zemalja, prilikom kupnje stana u Crnoj Gori nije potrebno da kupac otvori račun u jednoj crnogorskoj banci: sredstva se mogu prebaciti na račun prodavca izravno s računa kupca u inozemstvu. U Crnoj Gori je potrebno platiti samo usluge notara i prevoditelja, kao i porez.

Do 1. travnja (datum odlaska) cijena stana je 105 tisuća eura, a kasnije - 115 tisuća eura