Prodaja Hotel, herceg novi, Herceg Novi, Crna Gora, Herceg Novi Setaliste

Prodaja - Cod. 37567

• Tipologija: Hotel
• Područje: 1420 m²
• N° soba: 16+5
• Kat: 5
• Datum objave najava: 23/12/2018

Hotel na ulazu u Bokokotorski zaliv
Hotel ima:
• 16 soba s 37 + 11 pomoćnih ležajeva
• 5 soba za osoblje - (20 osoba)
• Apartman 210 m2
• Rezeption
• Pranje
• Caffe bar - 40 mjesta (za seminare, itd.)
• Uz kafić se nalazi i vanjski bazen s velikom terasom od 203 m2
• Iznad kafića nalazi se terasa od 160 m2
• Velika terasa s vrtom
• Restoran otvoren (180 sjedala) i zatvoren (120 sjedala)
• Pizzeria & Spaghetteria (restoran i ulična prodajna mjesta)
• Kotlovnica (grijanje, klimatizacija i voda solarnom energijom)
• Ispod terase nalazi se pješčana plaža
• Ukupna površina iznosi 1370 m2
• Stambeni prostor - Poslovni prostor je 1420 m2, sa smanjenim terasama + 250 m2 izvan svake sobe



Izvješća Banke trenutno 4 / kvartal / 2015 4.250.000,00 €

Prodaje se ponuda 2.350.000,00 €






           Mjesto:
Herceg-Novi je grad u zapadnoj Crnoj Gori. Leži na Jadranskom moru, na ulazu u Kotorbay. Mjesto je posebno važno za turizam.
Centar je šetnica "Pet Danica" dugačka oko 3 km na morskoj strani.
Gdje možete pronaći brojne restorane, kafiće, noćne klubove i hotele.

- 1 km od Starog grada
- 1 km luke
- 35 km zračne luke Tivat
- 40 km zračne luke Dubrovnik
- 30 km Porto Montenegro (http://www.portomontenegro.com/en/marina)


HOTEL za modernizaciju:
Za proširenje hotela nalazi se idejni projekt.U novom detaljnom planu uređenja, šetnica "Pet Danica", koja je u procesu usvajanja.

Nadogradnja uključuje:
• Postojeći apartman (210 m2) može se pretvoriti u 4 luksuzna apartmana
• Proširenje recepcije
• Ugradnja dizala
• Proširenje rublja
• Te će aktivnosti biti dovoljno za saunu, solarij, teretanu itd.

Rekonstrukcija postojećeg bazena i kave u apartmanima:
• 10 novih apartmana
• Velika terasa na vrhu apartmana od 250 m2 + 410 m2
• Može se istodobno spojiti na terasu "Vidikovac" od 160 m2
• Na ovoj terasi mogli biste stvoriti novi bazen, za koji bi već bio dostupan bazen Technologi

Ovom rekonstrukcijom dobivate dvostruki kapacitet (100 kreveta + 25 dodatnih ležaja).

Cjelokupna konverzija na razinu 4 plus zvijezda procijenjena je od arhitekta do 600.000,00 eura do 700.000,00 eura.